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具有3年以上房地產(chǎn)同等崗位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；具有較強(qiáng)的計(jì)劃、技術(shù)、生產(chǎn)及質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理能力，良好的參建單位協(xié)調(diào)能力以及分析解決問題的能力。責(zé)任心強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)。持有土建或安裝類造價(jià)工程師者優(yōu)先。

崗位職責(zé)：

1.協(xié)助制定項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，跟蹤項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)反饋進(jìn)度偏差；

2.參與施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，協(xié)助監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全；

3.負(fù)責(zé)收集、整理和歸檔工程項(xiàng)目相關(guān)的各類資料；

4.協(xié)助編制工程報(bào)表和報(bào)告；

5.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

具有3年以上房地產(chǎn)成本合約相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉項(xiàng)目招投標(biāo)工作流程，掌握國(guó)內(nèi)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)，熟悉工程造價(jià)、預(yù)結(jié)算工作，熟練使用相關(guān)算量及計(jì)價(jià)軟件等。持有土建或安裝類造價(jià)工程師者優(yōu)先。

崗位職責(zé)：1.實(shí)時(shí)監(jiān)控成本支出，確保成本在預(yù)算范圍內(nèi)；
2.起草、審核各類合同，確保合同條款合法合規(guī)；跟蹤合同執(zhí)行情況；
3.參與項(xiàng)目或業(yè)務(wù)預(yù)算編制；定期對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行分析；
4.收集、整理成本和合同相關(guān)數(shù)據(jù)，建立數(shù)據(jù)庫(kù)?；跀?shù)據(jù)進(jìn)行成本分析、效益評(píng)估；
5.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

具有5年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷管理負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)。具有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷、策劃、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力以及分析解決問題的能力，制定并執(zhí)行完成銷售計(jì)劃并做好客戶關(guān)系等工作。責(zé)任心強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)。

崗位職責(zé)：

1.通過城市能級(jí)、板塊價(jià)值、競(jìng)品對(duì)標(biāo)分析，制定項(xiàng)目差異化定位（如高端改善、剛需快銷）；

2.結(jié)合財(cái)務(wù)模型將年度目標(biāo)分解為季度/月度計(jì)劃，匹配推盤節(jié)奏；

3.整合線上線下渠道（自媒體矩陣、渠道分銷、圈層活動(dòng)），設(shè)計(jì)客戶轉(zhuǎn)化漏斗；

4.統(tǒng)籌策劃、渠道、銷管團(tuán)隊(duì)；

5.辦理結(jié)算等工作；

6.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。

具體條件：具有中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱或注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格證書；具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)。熟悉徐州土地市場(chǎng)及房地產(chǎn)開發(fā)全流程，具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)模型推演測(cè)算能力。熟悉房地產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，有完整的項(xiàng)目土地增稅清算經(jīng)驗(yàn)。

崗位職責(zé)：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的財(cái)務(wù)管理工作，制定并執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度及流程，對(duì)成本進(jìn)行控制與分析；
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算和核算工作，監(jiān)督項(xiàng)目各公司月度指標(biāo)執(zhí)行情況，及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)警；
3.負(fù)責(zé)處理各類稅務(wù)事項(xiàng)，編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；
4.定期組織公司財(cái)產(chǎn)的清查盤點(diǎn)，辦理固定資產(chǎn)的購(gòu)建、轉(zhuǎn)移、報(bào)廢等財(cái)務(wù)審核手續(xù)；
5.協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題；
6.負(fù)責(zé)與銀行、稅務(wù)等部門的對(duì)外聯(lián)絡(luò)，處理與施工單位的材料（設(shè)備）核算；
7.管理經(jīng)濟(jì)合同和施工企業(yè)開具發(fā)票控制，負(fù)責(zé)工程類債權(quán)、債務(wù)清算、結(jié)算等；
8.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。